Sector 4 | Apartamentele noi atrag cei mai mulți cumpărători

Sectorul 4 este cea mai căutată zonă din București de către cei care vor să cumpere apartamente noi, deși cele mai multe locuințe aflate la vânzare se găsesc în alte sectoare, arată o analiză Imobiliare.ro.

În primul trimestru al anului, în București erau disponibile aproximativ 14.250 de apartamente noi, în proiecte finalizate sau aflate în dezvoltare. Oferta este însă mai mică decât anul trecut, cu o scădere de 26% față de aceeași perioadă.

Cele mai multe apartamente noi sunt în Sectorul 2, cu 3.550 de unități, urmat de Sectorul 3, cu 2.540 de unități, și Sectorul 6, cu 2.470 de unități. Sectorul 4 are 2.320 de apartamente noi disponibile, fiind aproape de finalul clasamentului ca volum al ofertei, dar în frunte la interesul cumpărătorilor.

Explicația ține mai ales de infrastructură, timp și preț. Potrivit analizei, cumpărătorii sunt tot mai atenți la acces, conectivitate și durata drumurilor zilnice, nu doar la suprafața locuinței. În Sectorul 4, prețul mediu cerut pentru apartamentele noi este de 2.374 euro/mp util, printre cele mai accesibile niveluri din Capitală.

Aproape jumătate dintre locuințele noi disponibile în Sectorul 4 se află în Berceni, unde prețul mediu este de aproximativ 1.900 euro/mp util. În plus, numărul apartamentelor noi listate în sector a crescut cu 31% față de începutul anului trecut.

Zona Timpuri Noi a fost cea mai căutată din București în primele luni ale lui 2026. Pentru fiecare proprietate listată aici, în medie, șase potențiali cumpărători și-au manifestat interesul. În schimb, cele mai scumpe apartamente noi rămân în Sectoarele 1 și 2, unde prețurile medii depășesc 4.000 euro/mp util.
Foto sugestiv