Sector 3 | Noua școală din Theodor Pallady ar putea fi construită pe strada Victor Brauner

Noua școală din cartierul Theodor Pallady ar putea fi construită pe un teren de pe strada Victor Brauner nr. 82, după ce Consiliul Local Sector 3 a aprobat opțiunea considerată prioritară de comisia mixtă care a analizat mai multe amplasamente. Terenul are o suprafață de 16.783 de metri pătrați și este considerat potrivit atât ca dimensiune, cât și ca poziționare, într-o zonă în care dezvoltarea imobiliară a avansat rapid în ultimii ani.

Comisia a avut în analiză trei variante de amplasament: terenul de pe strada Victor Brauner nr. 82, unul de pe strada Gura Solcii nr. 86–92, cu aproximativ 9.400 de metri pătrați, și unul de pe strada Gura Gârliței nr. 47, cu 13.592 de metri pătrați, dintre care aproximativ 8.000 de metri pătrați disponibili. Varianta de pe strada Victor Brauner a fost aleasă ca opțiune principală, inclusiv pentru că prețul pe metru pătrat se încadrează în plafonul stabilit de 250 de euro/mp, fără TVA.

Terenul se află în partea de nord a unei școli deschise recent în cartierul Theodor Pallady, zonă unde cererea pentru locuri în unități de învățământ a crescut odată cu extinderea ansamblurilor rezidențiale. Inițiatorii demersului au argumentat că infrastructura educațională nu a ținut pasul cu ritmul dezvoltărilor imobiliare, iar cartierul are nevoie de noi spații școlare pentru a reduce presiunea asupra unităților existente.

Alegerea terenului nu înseamnă însă cumpărarea imediată a acestuia. Hotărârea adoptată de Consiliul Local reprezintă doar o decizie administrativă prin care autoritățile pot continua verificările necesare. Urmează analize juridice, cadastrale și urbanistice, evaluarea economică prin raport ANEVAR, negocierea condițiilor de tranzacționare și solicitarea împuternicirii din partea Consiliului General al Municipiului București.

Demersul pentru identificarea unui teren a început în 2025, când a fost constituită o comisie mixtă formată din consilieri locali. Procesul a fost întârziat de clarificarea criteriilor de selecție și de analiza mai multor amplasamente, care a vizat regimul juridic, accesibilitatea, infrastructura, vecinătățile și eventualele riscuri din zonă. Dacă terenul de pe strada Victor Brauner nu va putea fi achiziționat, autoritățile ar urma să ia în calcul următoarele variante stabilite în hotărâre.
Sursa foto: imagine cu rol ilustrativ